Stan nieruchomości, domów, posesji, bloków i kamienic ma ogromny wpływ na wygląd miasta. W Polsce większość kamienic wciąż należy do gmin, choć  też wielu najemców decyduje się na wykupienie lokali. Za stan nieruchomości odpowiada jej właściciel. Jeśli jest nim gmina, to ona powinna dbać o stan techniczny i estetykę budynku. Gdy właścicieli jest kilku, z mocy prawa tworzą wspólnotę - zagadnienia te reguluje ustawa o własności lokali. Jeśli budynkiem zarządza wspólnota, to ona  decyduje o remontach. Żeby mieć na nie środki, tworzy tzw. fundusze remontowe. Uchwalenie funduszu nie jest obowiązkowe, ale jeśli zostanie on powołany, każdy członek wspólnoty - także gmina - muszą nań wpłacać określoną ustaloną kwotę. 

Najpierw powinieneś więc sprawdzić, czy w twojej wspólnocie istnieje fundusz remontowy. Jeśli tak, to być może są na nim środki, które wystarczą na pokrycie remontu elewacji. W takim wypadku powinieneś wystąpić do zarządcy, którym zazwyczaj jest właściwy gminny zakład gospodarki mieszkaniowej, z pisemnym wnioskiem  o przeprowadzenie remontu. Możesz także zrobić to podczas corocznego zebrania członków wspólnoty, gdy uchwala się roczny plan gospodarczy, a być może także plan remontów. Masz prawo zgłosić do niego poprawki. O tym, czy zostaną one przyjęte, zdecydują w głosowaniu wszyscy właściciele - proporcjonalnie do udziałów posiadanych w nieruchomości. A to może oznaczać niemałe pieniądze. W takiej sytuacji warto rozejrzeć się za alternatywnymi formami przynajmniej częściowego sfinansowania inwestycji, np. ze środków unijnych przeznaczonych na rewitalizację miast.